Владельцам сталинских квартир следует внимательно относиться к состоянию недвижимости. Затевая косметический или капитальный ремонт, обратитесь в СК «Сальма». Ремонтная бригада компании готова качественно выполнить работы любой сложности. Штат нашей фирмы состоит из мастеров разного профиля – это позволяет комплексно подойти к ремонту жилья сталинской планировки.
Особенности сталинских домов: что важно учесть при ремонте?
Некогда респектабельные дома, построенные по типовым проектам в 30-50 годах, требуют постоянного ухода. Ремонт – прекрасный способ повысить комфорт и улучшить состояние жилплощади. Несмотря на преклонный возраст сталинских построек, подобное жилье пользуется спросом на рынке. Главные особенности квартир:
- удачная планировка и внушительная площадь;
- отличная теплоизоляция конструкций;
- высокие потолки в квартире.
Обращаясь в ремонтно-строительную организацию, собственнику недвижимости не стоит забывать о проблемах. В квартирах изношены инженерные коммуникации, нуждаются в усилении перекрытия, требуется выравнивание стен и пола. Ремонт сталинской квартиры предполагает большой комплекс трудоемких черновых работ – с этой задачей в Нижнем Новгороде прекрасно справится СК «Сальма». Мастера внимательно обследуют состояние конструктивных элементов и примут меры по устранению существующих дефектов.
Возможные варианты ремонта: что мы предлагаем?
Ремонт – хлопотное мероприятие. Если выполнять работы самостоятельно, процесс может тянуться месяцами. Чтобы оперативно привести квартиру в порядок, заручитесь поддержкой профи. СК «Сальма» предлагает разные категории ремонта – варианты на любой кошелек. Планируя обновить внешний вид интерьера, клиенты заказывают «косметику». Владельцы квартир, готовые к кардинальному изменению жилья, выбирают капитальный ремонт. Этот комплекс мероприятий включает перепланировку, улучшение эксплуатационных свойства недвижимости, замену изношенных конструкций или систем.
При проведении ремонта не избежать шума, пыли и хаоса. Чтобы не пришлось жить в беспорядке, отделку в квартире проводят под ключ. Все тяготы ремонта ложатся на плечи выбранной бригады. Владелец возвращается в свое жилье, когда оно полностью готово к эксплуатации. Компания «Сальма» обязательно заключает договор о сотрудничестве с каждым клиентом – это надежная защита от форс-мажорных ситуаций. В документе четко изложены все обязательства сторон, что позволяет избежать недоразумений.
Прайс-лист на ремонтно-отделочные работы
| № | Наименование работ | ед.изм. | Цена, руб. |
| Отделочные работы | |||
| 1 | СТЕНЫ | ||
| 1,1 | Демонтаж настенного покрытия (обои) | м2 | 50 |
| 1,2 | Демонтаж настенного покрытия (штукатурка, плитка) | м2 | 120 |
| 1,3 | Демонтаж перегородки (кирпич) | м2 | 600 |
| 1,4 | Нанесение насечек на маслянную краску (сдир краски) | м2 | 150 |
| 1,5 | Облицовка стен ГКЛ на метал.каркасе | м2 | 550 |
| 1,6 | Облицовка стен ГКЛ на клей | м2 | 450 |
| 1,7 | Грунтовка | м2 | 35 |
| 1,8 | Грунтовка (бетонконтакт) | м2 | 60 |
| 1,9 | Штукатурка по маякам | м2 | 380 |
| 2 | Визуальное оштукатуривание | м2 | 300 |
| 2,1 | Штукатурка по маякам с соблюдением геометрии помещения | м2 | 450 |
| 2,2 | Шпатлевка (2 слоя) под обои | м2 | 200 |
| 2,3 | Шпатлевка финишная (под окраску) 2сл. | м2 | 400 |
| 2,4 | Оклейка обоями (флизелиновые),от | м2 | 240 |
| 2,5 | Оклейка обоями (виниловые без подгонки), от | м2 | 240 |
| 2,6 | Оклейка обоями (виниловые с подгонкой), от | м2 | 250 |
| 2,7 | Оклейка обоями (специальные: тканиевые и др.), от | м2 | 250 |
| 2,8 | Покраска на 2 слоя | м2 | 240 |
| 2,9 | Установка защитных углов | м.п. | 100 |
| 3 | Монтаж перегородки из пеноблока | м2 | 650 |
| 3,1 | Монтаж перегородки из пазогребневой плиты | м2 | 650 |
| 3,2 | Монтаж перегородки из ГКЛ (утепление,шумоизоляция) | м2 | 650 |
| 3,3 | Обшивка стен панелями (ПВХ / МДФ) | м2 | 350 |
| 3,4 | Установка перфорированного уголка | м.п | 100 |
| 3,5 | Покраска труб | м.п | 150 |
| 3,6 | Облицовка керамической плиткой (стандрт),от | м2 | 750 |
| 3,7 | Облицовка керамической плиткой (нестандрт),от | м2 | 800 |
| 3,8 | Укладка декоративного бордюра | м.п | 350 |
| 3,9 | Облицовка стен декоративным камнем, от | м2 | 800 |
| 4 | Затирка декоративного камня | м2 | 350 |
| 4,1 | Облицовка стен мозайкой,от | м2 | 1200 |
| 4,2 | Облицовка раб. поверхности (фартук) станд. керам. плиткой (750 руб/м.п.) | объем | 3000 |
| 4,3 | Облицовка раб. поверхности (фартук) нестанд. керам. (от 850 руб/м.п.) | объем | 4500 |
| 4,4 | Облицовка раб. поверхности (фартук) мозайкой от 1200 руб/м.п.) | объем | 6000 |
| 4,5 | Подрезка периметра (при диагональной укладке плитки) | м.п | 150 |
| 4,6 | Чистовая подрезка плитки ( открытые участки 350 руб/м.п.) | м.п | 350 |
| 4,7 | Запиливание углов под 45 градусов | м.п | 800 |
| 4,8 | Затирка швов плитки разными цветами | м2 | 150 |
| 4,9 | Монтаж ревизионного люка (пластик) | шт. | 400 |
| 5 | Монтаж ревизионного люка (металлический под плитку) | шт. | 1500 |
| 2 | ПОТОЛОК | ||
| 2,1 | Зачистка потолка от краски | м2 | 120 |
| 2,2 | Грунтовка | м2 | 35 |
| 2,3 | Штукатурка по маякам | м2 | 450 |
| 2,4 | Шпатлевка (2 слоя) | м2 | 200 |
| 2,5 | Шпатлевка финишная (под окраску) 2сл. | м2 | 400 |
| 2,6 | Оклейка обоями | м2 | 260 |
| 2,7 | Оклейка обоями (виниловые без подгонки) | м2 | 260 |
| 2,8 | Оклейка обоями (виниловые с подгонкой) | м2 | 300 |
| 2,9 | Оклейка обоями (специальные: тканиевые и др.) | м2 | 350 |
| 2,10 | Покраска на 2 слоя | м2 | 240 |
| 2,11 | Монтаж панелей ПВХ | м2 | 400 |
| 2,12 | Монтаж из ГКЛ в 1 уровень | м2 | 800 |
| 2,13 | Монтаж из ГКЛ в несколько уровней, от | м2 | 700 |
| 2,14 | Монтаж "Armstrong" | м2 | 350 |
| 2,15 | Монтаж потолка (ПВХ панели, реечные потолки) | м2 | 400 |
| 2,16 | Монтаж потолка (ПВХ панели, реечные потолки) до 5 м2 | объем | 4500 |
| 2,17 | Монтаж ГКЛ-коробов (L-ОБР.2 плоскости) | м.п | 800 |
| 2,18 | Установка перфорированного уголка | м.п | 100 |
| 3 | ПОЛ | ||
| 3,1 | Демонтаж напольного покрытия (линолеум) | м2 | 50 |
| 3,2 | Демонтаж напольного покрытия (паркет) | м2 | 150 |
| 3,3 | Демонтаж напольного покрытия (плитка) | м2 | 250 |
| 3,4 | Демонтаж напольного покрытия (до чернового основания) | м2 | 350 |
| 3,5 | Изготовление ЦПС стяжки по маякам (до 4 см) | м2 | 350 |
| 3,6 | Изготовление ЦПС стяжки по маякам (до 7 см) | м2 | 500 |
| 3,7 | Выравнивание нивелирующей смесью | м2 | 260 |
| 3,8 | Сухие полы (элемент пола/плавающий пол) | м2 | 450 |
| 3,9 | Укладка ламината с подложкой (стандарт) | м2 | 300 |
| 3,10 | Укладка ламината с обработкой швов герметиком | м2 | 400 |
| 3,11 | Укладка линолеума (стандарт) | м2 | 150 |
| 3,12 | Укладка фанеры | м2 | 200 |
| 3,13 | Гидроизоляция пола (битумная мастика) | м2 | 250 |
| 3,14 | Укладка керамической плитки (стандарт) | м2 | 750 |
| 3,15 | Затирка разным цветом | м2 | 150 |
| 3,16 | Укладка ковролина | м2 | 200 |
| 3,17 | Установка плинтуса (ПВХ) | м.п. | 150 |
| 3,18 | Установка плинтуса деревянного | м.п. | 250 |
| 3,19 | Установка декоративного порожка | шт | 250 |
| 3,20 | Установка дверного отбойника | шт | 250 |
| 4 | ДВЕРИ | ||
| 4,1 | Демонтаж межкомнатной двери | шт | 500 |
| 4,2 | Монтаж межкомнатной двери | шт | 2500 |
| 4,3 | Монтаж межкомнатной двери (стоимость свыше 10000 руб.) | шт | 3000 |
| 4,4 | Установка дверного добора | шт | 1000 |
| 5 | ПОДЪЕМ МАТЕРИАЛА, ВЫНОС МУСОРА<.b> | ||
| 5,1 | Подъем материала | по договоренности | |
| 5,2 | Вынос строительного мусора | по договоренности | |
| 5,3 | Вынос негабаритного мусора | по договоренности | |
| 5,4 | Передвижение мебели | по договоренности | |
| 6 | ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | ||
| 6,1 | Монтаж электроточки без штробления | шт. | 200 |
| 6,2 | Монтаж электроточки со штроблением (кирпич) | шт. | 350 |
| 6,3 | Монтаж электроточки со штроблением (бетон) | шт. | 450 |
| 6,4 | Установка электросчетчика (прим.) | шт. | 800 |
| 6,5 | Установка автоматов (1 полюсной) | шт. | 200 |
| 6,6 | Установка автоматов (2 полюсной) | шт | 400 |
| 6,7 | Выдалбливание под электрощит (кирпич) | шт | 1500 |
| 6,8 | Монтаж электрощита | шт. | 1000 |
| 6,9 | Установка люстры / бра (прим.) (стандарт) | шт. | 600 |
| 6,10 | Разметка спотов | шт | 100 |
| 6,11 | Установка выключателя / розетки / спотов (стандарт) | шт. | 150 |
| 6,12 | Установка диодной ленты | м.п. | 150 |
| 6,13 | Установка растрового светильника | шт. | 500 |
| 6,14 | Протяжка кабеля наружная | м.п. | 80 |
| 6,15 | Установка вентилятора | шт. | 700 |
| 6,16 | Монтаж вентиляции со встроенным вентилятором | шт. | 1500 |
| 6,17 | Установка распредкоробки | шт. | 450 |
| 6,18 | Установка интернет розетки | шт. | 500 |
| 6,19 | Установка эл-точки наружной | шт. | 250 |
| 6,20 | Установка димера | шт. | 400 |
| 6,21 | Штроба бетон | м.п. | 300 |
| 6,22 | Штроба кирпич | м.п. | 250 |
| 6,23 | Протяжка кабеля в гофру | м.п. | 100 |
| 6,24 | Заделка штробы | м.п. | 50 |
| 6,25 | Монтаж эл-точки ГКЛ | шт. | 250 |
| 6,26 | Установка УЗО, Диф. автомат ABB 2-полюсной | шт. | 400 |
| 6,27 | Сборка люстры (свыше 10 т.р - 10% от стоимости) | шт. | 400 |
| 6,28 | Монтаж трансформатора (блока защиты) | шт. | 250 |
| 7 | САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ | ||
| 7,1 | Демонтаж стандартного водопровода | шт. | 700 |
| 7,2 | Демонтаж умывальника / мойки / ванны / унитаза | шт. | 300 |
| 7,3 | Демонтаж стандартной канализации (чугун) | шт. | 1000 |
| 7,4 | Монтаж стандартного водопровода (полипропилен)(500 руб./ место) | шт. | 6000 |
| 7,5 | Монтаж стандартной канализации (500 руб./ место) | шт. | 2000 |
| 7,6 | Подсоединение канализации к стояку | шт | 1000 |
| 7,7 | Прокладка трубы (водопровод,канализация) | м.п. | 300 |
| 7,8 | Установка сч?тчика подачи воды (в сборе с краном и | шт. | 800 |
| 7,9 | Установка унитаза | шт. | 1500 |
| 7,10 | Установка инсталляции | шт. | 2500 |
| 7,11 | Установка навесного унитаза | шт. | 1500 |
| 7,12 | Установка умывальника (в сборе с зеркалом) | шт. | 1500 |
| 7,13 | Установка умывальника "Тюльпан" (в сборе с зеркалом) | шт. | 1500 |
| 7,14 | Установка подвесного умывальника с тумбой (в сборе) | шт. | 3000 |
| 7,15 | Установка ванны простой | шт. | 2000 |
| 7,16 | Установка гигиенического душа | шт. | 1500 |
| 7,17 | Установка смесителя от | шт. | 600 |
| 7,18 | Замена водопроводного стояка / стояка отопления | шт. | 2000 |
| 7,19 | Демонтаж радиатора отопления | шт. | 400 |
| 7,20 | Монтаж радиатора отопления (с байпасом и регулир. | шт. | 2500 |
| 7,21 | Установка душевой кабины / ванны джакузи (прим.)от | шт. | 4000 |
| 7,22 | Замена полотенцесушителя без штробления стен | шт. | 2000 |
| 7,23 | Установка заглушек | шт. | 300 |
| 7,24 | Установка бойлера от | шт. | 1500 |
| 7,25 | Установка стиральной машины с разводкой труб | шт. | 1500 |
| 7,26 | Замена (тройник, крестовина) канал стояка | объём | 2000 |
| 7,27 | Штроба под водопровод (кирпич) | м.п. | 300 |
| 7,28 | Штроба под водопровод (бетон) | м.п. | 500 |
| 7,29 | Штроба под канализацию (кирпич) | м.п. | 500 |
| 7,30 | Штроба под канализацию (бетон) | м.п. | 1000 |
Стоимость работ может быть увеличена в зависимости от сложности, высотности и неудобства производимых работ, а также от качества, стоимости, оригинальности и нестандартности материала.
