На первый взгляд покупка жилья в новостройке вызывает исключительно положительные эмоции, пока дело не доходит до ремонта квартиры. Без этого мероприятия заселение невозможно. Нередко помещения после строителей сдаются в плачевном состоянии – неоштукатуренные стены, отсутствие электрической и других видов разводки. Ремонт в новостройке – мероприятие трудоемкое. Самостоятельно привести помещения в порядок проблематично, лучше заручиться поддержкой профи. Строительная бригада компании «Сальма» готова в любой момент придти вам на помощь.
Ремонт жилья в новостройке: основные трудности
Количество новостроек в нашей стране увеличивается с каждым годом. При сдаче жилья строительная компания испытывает облегчения, а собственник квартиры сталкивается с большим количеством хлопот. Кроме оформления документов на жилье, хочется в кратчайшие сроки спланировать ремонт. Чем быстрее будут выполнены работы – тем раньше произойдет новоселье. Стоимость ремонта квартиры в новостройке зависит от того, в каком состоянии сдают объект. Одни застройщики проводят черновую отделку, другие экономят – продают абсолютно неотделанное помещение. Комплекс работ при ремонте квартиры новостройке обширен:
- разработка дизайна;
- стяжка пола;
- штукатурка стен и потолка;
- монтаж дверей и замена окон;
- укладка теплых полов;
- плиточные работы;
- разводка коммуникаций;
- установка сантехники;
- декоративная отделка;
- вывоз мусора.
Некоторое время в новостройке нельзя проводить ремонт – важно подождать, когда дом даст усадку. Если не соблюдать установленные нормы в скором времени понадобится реставрация квартиры. Профессиональные мастера компании «Сальма» в совершенстве знают процедуру ремонта в новых домах, соблюдают установленные нормы и требования – это позволяет быть уверенным в качестве работ.
Как удобнее проводить новых квартир ремонт?
В квартире без ремонта нет условий для полноценной жизни. По этой причине ремонтируют квартиры в новостройке под ключ. Собственник доверяет весь комплекс работ одной строительной бригаде. Компания-подрядчик сдает квартиру, когда она полностью готова к эксплуатации. Подобную услугу можно заказать в фирме «Сальма». Стоимость ремонта в новостройке просчитывается предварительно. Смета составляется мастером после осмотра объекта и обсуждения всех деталей ремонта. Не стоит экспериментировать и проводить работы самостоятельно. Во время ремонта новой квартиры важно качественно выполнить выравнивание покрытий, иначе ждать потрясающего результата не стоит.
Наша бригада имеет большой опыт в отделке квартир-новостроек под ключ. Услуга стоит вложенных денег. Мастер поможет грамотно подойти к выбору материалов, предложит разные варианты отделки квартиры, даст советы, как сэкономить на ремонте без ущерба качеству. Мы четко соблюдаем оговоренные сроки работ – это позволит заселиться в запланированное время. Доверьте нам ремонт в новостройке под ключ – он пройдет быстро и бесхлопотно.
Прайс-лист на ремонтно-отделочные работы
| № | Наименование работ | ед.изм. | Цена, руб. |
| Отделочные работы | |||
| 1 | СТЕНЫ | ||
| 1,1 | Демонтаж настенного покрытия (обои) | м2 | 50 |
| 1,2 | Демонтаж настенного покрытия (штукатурка, плитка) | м2 | 120 |
| 1,3 | Демонтаж перегородки (кирпич) | м2 | 600 |
| 1,4 | Нанесение насечек на маслянную краску (сдир краски) | м2 | 150 |
| 1,5 | Облицовка стен ГКЛ на метал.каркасе | м2 | 550 |
| 1,6 | Облицовка стен ГКЛ на клей | м2 | 450 |
| 1,7 | Грунтовка | м2 | 35 |
| 1,8 | Грунтовка (бетонконтакт) | м2 | 60 |
| 1,9 | Штукатурка по маякам | м2 | 380 |
| 2 | Визуальное оштукатуривание | м2 | 300 |
| 2,1 | Штукатурка по маякам с соблюдением геометрии помещения | м2 | 450 |
| 2,2 | Шпатлевка (2 слоя) под обои | м2 | 200 |
| 2,3 | Шпатлевка финишная (под окраску) 2сл. | м2 | 400 |
| 2,4 | Оклейка обоями (флизелиновые),от | м2 | 240 |
| 2,5 | Оклейка обоями (виниловые без подгонки), от | м2 | 240 |
| 2,6 | Оклейка обоями (виниловые с подгонкой), от | м2 | 250 |
| 2,7 | Оклейка обоями (специальные: тканиевые и др.), от | м2 | 250 |
| 2,8 | Покраска на 2 слоя | м2 | 240 |
| 2,9 | Установка защитных углов | м.п. | 100 |
| 3 | Монтаж перегородки из пеноблока | м2 | 650 |
| 3,1 | Монтаж перегородки из пазогребневой плиты | м2 | 650 |
| 3,2 | Монтаж перегородки из ГКЛ (утепление,шумоизоляция) | м2 | 650 |
| 3,3 | Обшивка стен панелями (ПВХ / МДФ) | м2 | 350 |
| 3,4 | Установка перфорированного уголка | м.п | 100 |
| 3,5 | Покраска труб | м.п | 150 |
| 3,6 | Облицовка керамической плиткой (стандрт),от | м2 | 750 |
| 3,7 | Облицовка керамической плиткой (нестандрт),от | м2 | 800 |
| 3,8 | Укладка декоративного бордюра | м.п | 350 |
| 3,9 | Облицовка стен декоративным камнем, от | м2 | 800 |
| 4 | Затирка декоративного камня | м2 | 350 |
| 4,1 | Облицовка стен мозайкой,от | м2 | 1200 |
| 4,2 | Облицовка раб. поверхности (фартук) станд. керам. плиткой (750 руб/м.п.) | объем | 3000 |
| 4,3 | Облицовка раб. поверхности (фартук) нестанд. керам. (от 850 руб/м.п.) | объем | 4500 |
| 4,4 | Облицовка раб. поверхности (фартук) мозайкой от 1200 руб/м.п.) | объем | 6000 |
| 4,5 | Подрезка периметра (при диагональной укладке плитки) | м.п | 150 |
| 4,6 | Чистовая подрезка плитки ( открытые участки 350 руб/м.п.) | м.п | 350 |
| 4,7 | Запиливание углов под 45 градусов | м.п | 800 |
| 4,8 | Затирка швов плитки разными цветами | м2 | 150 |
| 4,9 | Монтаж ревизионного люка (пластик) | шт. | 400 |
| 5 | Монтаж ревизионного люка (металлический под плитку) | шт. | 1500 |
| 2 | ПОТОЛОК | ||
| 2,1 | Зачистка потолка от краски | м2 | 120 |
| 2,2 | Грунтовка | м2 | 35 |
| 2,3 | Штукатурка по маякам | м2 | 450 |
| 2,4 | Шпатлевка (2 слоя) | м2 | 200 |
| 2,5 | Шпатлевка финишная (под окраску) 2сл. | м2 | 400 |
| 2,6 | Оклейка обоями | м2 | 260 |
| 2,7 | Оклейка обоями (виниловые без подгонки) | м2 | 260 |
| 2,8 | Оклейка обоями (виниловые с подгонкой) | м2 | 300 |
| 2,9 | Оклейка обоями (специальные: тканиевые и др.) | м2 | 350 |
| 2,10 | Покраска на 2 слоя | м2 | 240 |
| 2,11 | Монтаж панелей ПВХ | м2 | 400 |
| 2,12 | Монтаж из ГКЛ в 1 уровень | м2 | 800 |
| 2,13 | Монтаж из ГКЛ в несколько уровней, от | м2 | 700 |
| 2,14 | Монтаж "Armstrong" | м2 | 350 |
| 2,15 | Монтаж потолка (ПВХ панели, реечные потолки) | м2 | 400 |
| 2,16 | Монтаж потолка (ПВХ панели, реечные потолки) до 5 м2 | объем | 4500 |
| 2,17 | Монтаж ГКЛ-коробов (L-ОБР.2 плоскости) | м.п | 800 |
| 2,18 | Установка перфорированного уголка | м.п | 100 |
| 3 | ПОЛ | ||
| 3,1 | Демонтаж напольного покрытия (линолеум) | м2 | 50 |
| 3,2 | Демонтаж напольного покрытия (паркет) | м2 | 150 |
| 3,3 | Демонтаж напольного покрытия (плитка) | м2 | 250 |
| 3,4 | Демонтаж напольного покрытия (до чернового основания) | м2 | 350 |
| 3,5 | Изготовление ЦПС стяжки по маякам (до 4 см) | м2 | 350 |
| 3,6 | Изготовление ЦПС стяжки по маякам (до 7 см) | м2 | 500 |
| 3,7 | Выравнивание нивелирующей смесью | м2 | 260 |
| 3,8 | Сухие полы (элемент пола/плавающий пол) | м2 | 450 |
| 3,9 | Укладка ламината с подложкой (стандарт) | м2 | 300 |
| 3,10 | Укладка ламината с обработкой швов герметиком | м2 | 400 |
| 3,11 | Укладка линолеума (стандарт) | м2 | 150 |
| 3,12 | Укладка фанеры | м2 | 200 |
| 3,13 | Гидроизоляция пола (битумная мастика) | м2 | 250 |
| 3,14 | Укладка керамической плитки (стандарт) | м2 | 750 |
| 3,15 | Затирка разным цветом | м2 | 150 |
| 3,16 | Укладка ковролина | м2 | 200 |
| 3,17 | Установка плинтуса (ПВХ) | м.п. | 150 |
| 3,18 | Установка плинтуса деревянного | м.п. | 250 |
| 3,19 | Установка декоративного порожка | шт | 250 |
| 3,20 | Установка дверного отбойника | шт | 250 |
| 4 | ДВЕРИ | ||
| 4,1 | Демонтаж межкомнатной двери | шт | 500 |
| 4,2 | Монтаж межкомнатной двери | шт | 2500 |
| 4,3 | Монтаж межкомнатной двери (стоимость свыше 10000 руб.) | шт | 3000 |
| 4,4 | Установка дверного добора | шт | 1000 |
| 5 | ПОДЪЕМ МАТЕРИАЛА, ВЫНОС МУСОРА<.b> | ||
| 5,1 | Подъем материала | по договоренности | |
| 5,2 | Вынос строительного мусора | по договоренности | |
| 5,3 | Вынос негабаритного мусора | по договоренности | |
| 5,4 | Передвижение мебели | по договоренности | |
| 6 | ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | ||
| 6,1 | Монтаж электроточки без штробления | шт. | 200 |
| 6,2 | Монтаж электроточки со штроблением (кирпич) | шт. | 350 |
| 6,3 | Монтаж электроточки со штроблением (бетон) | шт. | 450 |
| 6,4 | Установка электросчетчика (прим.) | шт. | 800 |
| 6,5 | Установка автоматов (1 полюсной) | шт. | 200 |
| 6,6 | Установка автоматов (2 полюсной) | шт | 400 |
| 6,7 | Выдалбливание под электрощит (кирпич) | шт | 1500 |
| 6,8 | Монтаж электрощита | шт. | 1000 |
| 6,9 | Установка люстры / бра (прим.) (стандарт) | шт. | 600 |
| 6,10 | Разметка спотов | шт | 100 |
| 6,11 | Установка выключателя / розетки / спотов (стандарт) | шт. | 150 |
| 6,12 | Установка диодной ленты | м.п. | 150 |
| 6,13 | Установка растрового светильника | шт. | 500 |
| 6,14 | Протяжка кабеля наружная | м.п. | 80 |
| 6,15 | Установка вентилятора | шт. | 700 |
| 6,16 | Монтаж вентиляции со встроенным вентилятором | шт. | 1500 |
| 6,17 | Установка распредкоробки | шт. | 450 |
| 6,18 | Установка интернет розетки | шт. | 500 |
| 6,19 | Установка эл-точки наружной | шт. | 250 |
| 6,20 | Установка димера | шт. | 400 |
| 6,21 | Штроба бетон | м.п. | 300 |
| 6,22 | Штроба кирпич | м.п. | 250 |
| 6,23 | Протяжка кабеля в гофру | м.п. | 100 |
| 6,24 | Заделка штробы | м.п. | 50 |
| 6,25 | Монтаж эл-точки ГКЛ | шт. | 250 |
| 6,26 | Установка УЗО, Диф. автомат ABB 2-полюсной | шт. | 400 |
| 6,27 | Сборка люстры (свыше 10 т.р - 10% от стоимости) | шт. | 400 |
| 6,28 | Монтаж трансформатора (блока защиты) | шт. | 250 |
| 7 | САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ | ||
| 7,1 | Демонтаж стандартного водопровода | шт. | 700 |
| 7,2 | Демонтаж умывальника / мойки / ванны / унитаза | шт. | 300 |
| 7,3 | Демонтаж стандартной канализации (чугун) | шт. | 1000 |
| 7,4 | Монтаж стандартного водопровода (полипропилен)(500 руб./ место) | шт. | 6000 |
| 7,5 | Монтаж стандартной канализации (500 руб./ место) | шт. | 2000 |
| 7,6 | Подсоединение канализации к стояку | шт | 1000 |
| 7,7 | Прокладка трубы (водопровод,канализация) | м.п. | 300 |
| 7,8 | Установка сч?тчика подачи воды (в сборе с краном и | шт. | 800 |
| 7,9 | Установка унитаза | шт. | 1500 |
| 7,10 | Установка инсталляции | шт. | 2500 |
| 7,11 | Установка навесного унитаза | шт. | 1500 |
| 7,12 | Установка умывальника (в сборе с зеркалом) | шт. | 1500 |
| 7,13 | Установка умывальника "Тюльпан" (в сборе с зеркалом) | шт. | 1500 |
| 7,14 | Установка подвесного умывальника с тумбой (в сборе) | шт. | 3000 |
| 7,15 | Установка ванны простой | шт. | 2000 |
| 7,16 | Установка гигиенического душа | шт. | 1500 |
| 7,17 | Установка смесителя от | шт. | 600 |
| 7,18 | Замена водопроводного стояка / стояка отопления | шт. | 2000 |
| 7,19 | Демонтаж радиатора отопления | шт. | 400 |
| 7,20 | Монтаж радиатора отопления (с байпасом и регулир. | шт. | 2500 |
| 7,21 | Установка душевой кабины / ванны джакузи (прим.)от | шт. | 4000 |
| 7,22 | Замена полотенцесушителя без штробления стен | шт. | 2000 |
| 7,23 | Установка заглушек | шт. | 300 |
| 7,24 | Установка бойлера от | шт. | 1500 |
| 7,25 | Установка стиральной машины с разводкой труб | шт. | 1500 |
| 7,26 | Замена (тройник, крестовина) канал стояка | объём | 2000 |
| 7,27 | Штроба под водопровод (кирпич) | м.п. | 300 |
| 7,28 | Штроба под водопровод (бетон) | м.п. | 500 |
| 7,29 | Штроба под канализацию (кирпич) | м.п. | 500 |
| 7,30 | Штроба под канализацию (бетон) | м.п. | 1000 |
Стоимость работ может быть увеличена в зависимости от сложности, высотности и неудобства производимых работ, а также от качества, стоимости, оригинальности и нестандартности материала.
